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上海成功出让3宗商业用地成交总额约126

时间:2018-08-30 19:43:35 来源:互联网 阅读:8次

上海成功出让3宗商业用地 成交总额约12.6亿元

3月30日,上海成功出让3宗商业用地,普陀区1宗,松江区2宗,总出让面积约2.67万平方米,成交总额约12.6亿元,平均溢价88.95%。

据媒体了解,上海闻天下置业有限公司以7.68亿元,楼面价37489元/平方米竞得普陀区长风新村街道苏州河滨河地区地块,溢价81.56%。

此商办地(商业不大于30%、办公不小于70%)东至泸定路,南至4C南赢华国际,西至上海客车修理厂,北至云岭东路,出让面积为8195平方米,容积率为2.5,建筑面积为20486平方米,建筑限高78.5米。商业建筑统一招商运营。受让人须自持建筑面积不低于100%的商业物业(计6145.87平方米以上)和办公物业(计14340.38平方米以上)。

松江区中山街道国际生态商务区号地块由两位自然人竞得,成交总价约2.32亿元,折合楼面价6551元/平方米,溢价84%。

此地块东至号地块,南至中星东路,西至号地块,北至广富林路,出让面积为9299平方米,容积率为2.8,建筑面积为35336平方米,建筑限高60至100米

上海成功出让3宗商业用地成交总额约126

,以企业总部、科研中心、企业办公为主。受让人须自持建筑面积不低于100%(计35335.82平方米以上)的办公物业。

上海飞科置业有限公司则以约2.64亿元,楼面价8016元/平方米,竞得松江区中山街道国际生态商务区号地块,溢价119.6%。此地块东至茸惠路,南至中星东路,西至号地块,北至广富林路,出让面积为9162平方米,容积率为3.6,建筑面积为32984平方米,建筑限高100米。

此地块同样以企业总部、科研中心、企业办公为主;受让人须统一开发、统一进行业态规划,建成后还须统一招商、运营和物业管理,并须自持建筑面积不低于100%(计32983.56平方米以上)的办公物业。

来源:观点地产

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